Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Tydzień spotkań z wykonawcami

Data dodania: 2015-03-26
wyślij wiadomość

W niedzielę zakończył się dla mnie tydzień intensywnych spotkań z wykonawcami - teraz rozmawiam z nimi telefonicznie.

Od początku byłem nastawiony na to, że mi - amatorowi - będzie ciężko odróżnić dobrego wykonawcę od złego. Prawda, lekko nie jest, ale im więcej się rozmawia tym więcej się dowiaduję.

Jednak większym zaskoczeniem okazał się dla mnie odebrany od architekta projekt wykonawczy, bo potencjalni wykonawcy zgodnie twierdzą, że koszty konstrukcji dla stanu surowego otwartego wzrastają o 100 tysięcy od przeciętnej kwoty dla tej wielkości domu...

Projekt był indywidualny, a podobno to norma, że konstruktorzy w takich wypadkach się zabezpieczają, ale co robić?

Pozdrawiam serdecznie

www.AmatorBudujeDom.pl

www.fb.com/AmatorBudujeDom / www.twitter.com/AmatorBudujeDom

blog budowlany - mojabudowa.pl


4Komentarze
Data dodania: 2015-03-26 08:18:44
Ciekawe co tam takiego jest wartego 100 tys...
odpowiedz
marcelina
Data dodania: 2015-03-26 15:15:16
Co robić??? no nie wiem, zmienić projektanta/projekt? Kiepsko to świadczy o projektancie...
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-26 18:37:42
Co? 100tys więcej?? Wasz projekt to jest tylko średniej wielkości domek jednorodzinny. Żaden czteropiętrowiec. Albo architekt zaprojektował Wam bunkier, po którym będzie można czołgami jeździć, albo wykonawcy widzą w Was milionerów. (Sorry, że tak ostro, ale domy z dachem 2spadowym należą do "tanich" w budowie)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-27 00:56:03
Zgłosiłem dziś mojemu architektowi uwagi i moje obawy związane z tym domem. On wysłał zapytanie do swoich wykonawców, a jeśli wyjdzie wyższa cena to mamy projekt modyfikować, zmieniać. Wykonawców z którymi ja rozmawiałem zaskakuje konstrukcja. Oto cytat z korespondencji: "Pracując niegdyś w sporej firmie budowałem bloki 4 kondygnacyjne w Grójcu i proszę mi uwierzyć, że na pewno nie było takich konstrukcji jak w tym budynku."
odpowiedz
Odpowiedź do kometa2g

Zbliża się wybór ekipy budowlanej

Data dodania: 2015-03-12
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

Nadchodzi moment wyboru wykonawcy pierwszych prac bezpośrednio związanych z budową domu.

W przyszłym tygodniu odbędę tyle spotkań ile tylko możliwe z potencjalnymi ekipami budowlanymi. Codziennie, na właśnie założonym koncie na Twitterze będę komentował jak to wygląda - myślę, że będzie bardzo, bardzo ciekawie...

Zachęcam więc do śledzenia konta @AmatorBudujeDom na Twitterze (www.twitter.com/AmatorBudujeDom). Kto będzie pierwszy?

Jestem więcej niż ciekaw Waszych komentarzy, sugestii i porad - tym bardziej, że wyboru muszę dokonać wkrótce. Pod poprzednim wpisem udało się rozpętać całkiem ciekawą dyskusję. A może ktoś z Was ma ekipę godną polecenia?

tagi
budowa ekipa
13Komentarze
marcelina
Data dodania: 2015-03-12 22:39:01
Wyłącznie sprawdzona, polecona (przez życzliwych ;) ) ekipa, innej nigdy bym nie wzięła. Żadne inne kryteria nie mają takiego znaczenia, jak jakość wykonanej pracy - którą można zweryfikować. A samo spisanie umowy z karami itd nie załatwia wszystkiego.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-12 22:50:41
Jedyna znajoma, która w ciągu ostatnich lat budowała dom, odradziła mi swoją ekipę - wręcz przed nią przestrzegła. Dlatego muszę wybrać na podstawie innych kryteriów niż "polecenie" - w które i tak umiarkowanie wierzę. Zgadzam się, że umowa nie gwarantuje zbyt wiele, ale jej brak gwarantuje katastrofę.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
bilu123  
Data dodania: 2015-03-12 22:50:49
Zgadzam się z przedmówczynią. Ja bym nie robił konkursu kto jest najlepszym Bobem bo wygra ten najbardziej wygadany. Tylko sprawdzone ekipy co i tak nie zawsze działa ale zwiększa szanse powodzenia :) Powodzonka życzę :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-12 23:00:19
Dziękuję za komentarz. Tak jak odpisałem przedmówczyni to przyznaje, że nie bardzo znam sprawdzone ekipy budowlane - choć bardzo bym chciał... Będę uważał na tych najbardziej wygadanych - zgadzam się, że na takich można się bardzo łatwo zawieść. Powiedzmy jednak, że znajdę dwie lub trzy ekipy, które wzbudzą moje zaufanie i pojadę zobaczyć domy, które wybudowali - na co zwrócić uwagę?
odpowiedz
Odpowiedź do bilu123
marcelina
Data dodania: 2015-03-12 23:24:17
Poproś o namiary do kilku ich poprzednich budów - takich ukończonych dopiero co ale i takich ukończonych kilka lat wcześniej, potem wproś się ładnie ;) do tych inwestorów na pogawędkę. Popytaj wśród znajomych, w pracy, może ktoś o tych wybranych firmach coś tam jednak słyszał.
odpowiedz
Odpowiedź do amatorbudujedom
Data dodania: 2015-03-12 23:03:14
Swojej ekipy też raczej nie polecę, ale polecić moge dekarzy i ekipy jakie sie pojawia i beda git. Odezwij sie na priv kiedys to podam namiary.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-12 23:08:11
Dziękuję, odezwę się - rozumiem, że ekipy na stan surowy otwarty nie masz do polecenia.
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki
Data dodania: 2015-03-12 23:34:39
Nie :( Ale za moment testować będę elektryków, gosci od alarmu i tynkarzy. Na razie do polecenia mam studniarza, geodete, geotechnika i dekarzy.
odpowiedz
Odpowiedź do amatorbudujedom
Data dodania: 2015-03-12 23:16:10
Pamiętajmy, że inwestorzy też są różni. Nie brakuje ludzi roszczeniowo nastawionych do wszystkich, wówczas wszyscy wykonawcy będą beee. My po rozmowach z wykonawcami raczej wiedzieliśmy, czy cwaniakują i lepiej z nimi nie zaczynać, czy będzie w miarę ok. Dla przykładu podam mojego murarza. Bob od fundamentów robił super, ale tak w ciula z nami leciał! Drugi wymurował tak sobie, ale był tak słowny, uczciwy, pracowity, że sama nie wiem co lepsze: nerwówka, czy poprawki na etapie tynków.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-13 05:46:00
Późno
Witam :) Kawał czasu Cię nie było :) Ja zapytam-a czy to troszkę nie za późno na szukanie ekipy ? Może być ciężko,bo wszyscy ruszają z budowami. Odwiedził nas majster,który nam budował i w grudniu miał grafik na cały rok 2015. Jeżeli chodzi o wybór to ja miałam z polecenia.Pozdrawiam i życzę owocnych poszukiwań :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-14 19:37:42
To prawda, nie było mnie tu sporo czasu, ale teraz to się z pewnością zmieni. Masz rację, jako amator nie zdawałem sobie sprawy, że chcąc rozpocząć budowę w maju powinienem szukać ekipy już w zeszłym roku, ale nie mogę płakać nad rozlanym mlekiem, tylko muszę się odnaleźć w sytuacji w jakiej jestem. W sumie to póki co tragicznie to nie wygląda, bo kilka spotkań mam umówionych na kolejny tydzień, ale jak będzie to zobaczymy.
odpowiedz
Odpowiedź do madera1m
Data dodania: 2015-03-15 09:31:49
Ogarniasz temat :) pozdrawiam :)
odpowiedz
Odpowiedź do amatorbudujedom
Data dodania: 2015-03-15 14:39:40
Proszę śledź mnie na Twitterze - będę miał komu postępy w rozmowach z wykonawcami raportować. PS. Będziesz pierwsza :)
odpowiedz
Odpowiedź do madera1m

Wybór ekipy budowlanej

Data dodania: 2015-03-10
wyślij wiadomość

Dawno mnie tu nie było, ale postaram się wkrótce nadrobić zaległości.


Zaczynam jednak od pytania do Was - czym się kierować przy wyborze ekipy budowlanej? Szczególnie, gdy jest się takim amatorem jak ja.blog budowlany - mojabudowa.pl

8Komentarze
klanna
Data dodania: 2015-03-11 08:05:56
tylko i wyłącznie polecaniami od innych osób, mój mąż się zna, a i tak bywało róznie. Dla przykładu jedna firma układała dachówkę (ułożyła ją poprostu krzywo). Gdyby nie to, że braliśmy od nich materiał i kładli najpierw na budynek gospodarczy (więc dach mały) to byśmy się nie dogadali. Wiele błedów mogą popełniać nawet i fachowe ekipy, więc albo zaufana firma, która robi od A do Z z gwarancją albo budowa systemem gospodarczym i nauka własna jak to powinno być ( na mojej budowie, forach można dowiedziec się dużo)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 12:21:13
Jestem umiarkowanym zwolennikiem poleconych ekip – bo to bardzo często nie jest gwarancją, że praca zostanie wykonana poprawnie. Znam takie przypadki w rodzinie, że ktoś polecony przeprowadził prace remontowe źle i trzeba było wszystko poprawiać, a relacje między polecającym a zlceceniodawcą kompletnie się popsuły. Czasem odnoszę wrażenie, że wiele osób nie bierze odpowiedzialności za to, kogo poleca. Chcą pomóc, a polecają kogo znają, choć często nie znają ich jakości. Pytanie jest tu raczej takie: jak sprawdzić jakość tych, których nie znamy – i nie ważne czy z polecenia czy też z innych źródeł.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
jambo
Data dodania: 2015-03-11 10:56:40
Polecona firma to nie wszystko, trzeba przede wszystkim bardzo, ale to bardzo dokładnie napisać umowę określając wszystkie rodzaje wykorzystanych materiałów do budowy, terminy oddawania tych prac, jak też chyba najważniejsze kary umowne za niedotrzymanie terminów. Jeżeli jakaś firma nie będzie chciała podpisać tzn. że jest niesolidna.
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 11:20:38
To prawda, zamierzam podpisać umowę, ale już teraz widzę, że będzie z tym problem, bo po wystawieniu ogłoszenia na portalu Oferia na temat tego, że poszukuję wykonawcy ogólnych odpowiedzi dostałem sporo, ale gdy wysłałem prośbę o przesłanie dodatkowych informacji na temat firmy (rok założenia, wielkość ekipy, posiadane doświadczenie, informacja o sprzęcie) to mniej niż 20% odpowiedziało na takiego maila - a nie zapytałem nawet o umowę...
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
Data dodania: 2015-03-11 13:41:21
Od strony Wykonawcy :))) nie bierz nikogo , kto kontraktu nie chce podpisac!! w umowie musi byc wszystko : materialy jakie gdzie kupowac , Wykonawca moze doradzic , a mozesz sam szukac , terminy I ewentualny poslizg , jesli pogoda nie dopisuje , plany I ewentualne zmiany , kto odpowiedzialnosc za to ponosi... kiedy wyplaty pieniezne za jakie etapy I trzeba sie trzymac , nigdy nie plac wczesniej , ale tez sie nie spozniaj ... Na poszczegolne etapy zapraszaj Kierownika/inspektora do odbioru ... Jesli konkrat zostanie zerwany przez Wykonawce lub Inwestora , to jakie konsekwencje ... Wykonowce najlepiej brac z polecenia architekta badz dekoratora wnetrz - Ci ludzie rzadko unikaja odpowiedzialnosci ... Sprawdz Wykonawce , np. popros o wizytacje na Jego aktualnie prowadzonej budowie np. a On zorganizuje spotkanie miedzy Toba a Wlascicielami domu , jesli Ci oczywiscie beda chcieli ... nie matrw sie o sprzet zupelnie , bo to niepotrzebne , kazdy Wykonawca powinien miec ... golymi rekami sie nie da .... Jesli przypadnie Ci go gustu , potem juz tylko pytaj tego Wykonawce , a szybko znajdziesz nastepnych do kolejnych prac :) Jak takie cos jest to nie ma nieporozumien I pracuje sie milo I przyjemnie :)))))) a I nie stoj nad glowa 12h , niepotrzebne ... powodzenia :)
odpowiedz
Odpowiedź do amatorbudujedom
Data dodania: 2015-03-11 22:41:49
Architekt planuje 5 wizyt w ramach nadzoru autorskiego - obawiam się, że jeśli będzie to polecona przez niego ekipa to będzie mniej krytyczny.
odpowiedz
Odpowiedź do colonial
Data dodania: 2015-03-11 16:15:15
Przy wyborze ekipy do SSO patrzyliśmy na ich bieżące budowy - jak wygląda murarka, dach, strop, dogadywanie się z majstrem - oraz pytaliśmy ilu jest murarzy, cieśli/dekarzy, ile godzin robią, czy w między czasie będą gdzie indziej budować, kiedy rozliczenia itp. I tak w skrócie: na rozmowie była mowa, że murarzy jest 3-5 po czym robił u mnie aż 1 z pomocnikiem typu podaj cegłę!! Murarka szefa była ładna, tego co nam robił taka sobie. Płatności zawsze po wykonanej robocie, aby byli zmotywowani przyjść. Moja rada: zaznacz w umowie, że min np.3 murarzy ma robić u Ciebie i wiedz, że robią Ci, których prace oglądałeś. Powodzenia:)
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 22:13:13
W przyszłym tygodniu (16-21 marca) zamierzam się spotkać z tyloma ekipami budowlanymi ile to tylko możliwe. W dniach 17-19 poświęcę każdą wolną minutę na na bezpośrednie rozmowy z nimi, a 20 i 21 skoncentruje się na kilku wybranych i pojadę zobaczyć ich budowy / domy, które powstały. Będę komentował na bieżąco na Twitterze, jeśli ktokolwiek zacznie śledzić do tego czasu moje właśnie tam założone konto: www.twitter.com/AmatorBudujeDom - w nadziei na sugestie na bieżąco. Za powyższe rady pięknie dziękuję i proszę o więcej.
odpowiedz
Odpowiedź do kometa2g
amatorbudujedom
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 55335
Komentarzy: 268
Obserwują: 35
On-line: 9
Wpisów: 49 Galeria zdjęć: 99
Projekt NIEZNANA
BUDYNEK- dom wolno stojący , piętrowy bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Warszawa
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2017 styczeń
2016 grudzień
2016 listopad
2016 sierpień
2016 kwiecień
2016 marzec
2016 luty
2016 styczeń
2015 grudzień
2015 listopad
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 kwiecień
2015 marzec
2014 maj
2014 marzec
2014 styczeń
2013 listopad
2013 październik
2013 wrzesień
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec

OBECNIE NA BLOGU
3 niezalogowanych użytkowników
Inne blogi dla projektu NIEZNANA:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń